Wohnung zum Kauf in Gornja Dubrava, 53 m²
Es steht eine Wohnung mit einer Fläche von 53,04 m² in einem hochwertigen Neubau aus 2025 im Zentrum von Gornje Dubrave zum Verkauf. Sie befindet sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über reichlich Tageslicht.
Die Wohnung ist äußerst hell und funktional aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem dazugehörigen Abstellraum innerhalb des Gebäudes. Sie wird unmöbliert verkauft, mit einer neuen, maßgefertigten Küche, die elegant durch eine Theke vom großzügigen Wohnzimmer getrennt ist.
Die inneren Trennwände sind aus Gipskartonplatten mit Mineralwollefüllung nach dem Knauf W112 System ausgeführt. Die Böden sind mit hochwertigem dreischichtigem Parkett belegt, während die Keramik in erster Klasse verlegt ist. PVC-Fenster und Türen mit Mehrkammerprofilen und IZO-Glas mit Argonfüllung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und zum Sonnenschutz sind Aluminiumrollläden angebracht.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet. Das Dach ist flach, nicht begehbar, mit hochwertiger Wärmedämmung und UV-stabiler Abdichtung des Herstellers SIKA. Die Fassade wurde im ETICS-System mit Wärmedämmung aus Steinwolle ausgeführt, und die gemeinschaftlichen Flure auf den Etagen sind zusätzlich mit Gipskartonverkleidungen und Mineralwolle gedämmt.
Dank des Grundrisses und der Lage ist die Wohnung ideal sowohl zum komfortablen Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke. Sie stellt außerdem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit Vermietungspotenzial zu einem Preis von 1.000 EUR monatlich.
Maison- denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.
- Energieausweis: A / A+
- Heizung: Gasetagenheizung
- Zusätzliche Ausstattung: Digitaler Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage, einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstür
- AGENTUR-ID: 1298