Stan 53 m², Gornja Dubrava - novogradnja u centru
Prodaje se stan površine 53,04 m² u kvalitetnoj novogradnji iz 2025., u samom centru Gornje Dubrave. Smješten je na šestom katu moderne zgrade s liftom, južne je orijentacije i zahvaljujući tome ima obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Stan je izuzetno svijetao i funkcionalno raspoređen te se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, balkona i pripadajućeg spremišta unutar zgrade. Prodaje se nenamješten, uz novu kuhinju izrađenu po mjeri, elegantno odvojenu šankom od prostranog dnevnog boravka.
Unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune, prema Knauf W112 sustavu. Podovi su obloženi kvalitetnim troslojnim parketom, dok je keramika ugrađena u 1. klasi. PVC stolarija s višekomornim profilima i IZO staklom punjenim argonom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a za zaštitu od sunca postavljene su aluminijske rolete.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom. Krovište je ravno, neprohodno, s kvalitetnom toplinskom izolacijom i UV-stabilnom hidroizolacijom proizvođača SIKA. Fasada je izvedena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune, a zajednički hodnici po katovima dodatno su izolirani gips-kartonskim oblogama i mineralnom vunom.
Zahvaljujući tlocrtu i lokaciji, stan je idealan kako za ugodno stanovanje, tako i za poslovne namjene. Također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, s mogućnošću najma po cijeni od 1.000 EUR mjesečno.
Maison- jer dom nije samo mjesto, već način života.
- Energetski certifikat: A / A+
- Grijanje: plinsko etažno
- Dodatna oprema: digitalni video portafon, klima uređaj, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- ID KOD AGENCIJE: 1298