Wohnung, Rovinj, 2 Schlafzimmer und Meerblick

Zum Verkauf steht eine vollständig adaptierte Familienwohnung in einem ruhigen Teil von Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, vom Meer und von der Altstadt entfernt. Sie liegt 500 m vom Meer und von der Altstadt sowie 100 m von der Schule und dem Geschäft entfernt.

Die Wohnung verbindet Eleganz, Komfort und eine funktionale Raumaufteilung und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem hellen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche mit Essbereich, einer Loggia mit Meerblick, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmern.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig adaptiert, und das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einem 8 cm starken Fassadensystem versehen, was niedrige Heiz- und Kühlkosten gewährleistet. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, während sich von den Schlafzimmern ein atemberaubender Blick auf das Meer und den Turm der Kirche sv. Eufemije bietet.

Adaptierung der Wohnung 2020: maßgefertigte Küche von Dan Küchen, Badezimmerausstattung von Hansgrohe, Keramik von Roberto Cavalli, hochwertige Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux, dimmbare Beleuchtung und Designer-Deckenleuchten, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und neue Aluminiumläden, Zentralheizung (Vaillant elo block 18 kW), Klimaanlage Toshiba im Wohnzimmer.

• Keller: eigenes Abstellraum.
• Erdgeschoss: gemeinsamer Fahrradraum.
• Parken: vor dem Gebäude, Zone 3, mit der Möglichkeit einer vergünstigten Jahreskarte (20 €).
• Möblierung: Die Wohnung wird mit oder ohne Möbel verkauft.
• Bezug: sofort bezugsfertig.
• Zusätzliche Kosten: Maklerprovision 3% + MwSt., Grunderwerbsteuer 3%.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie Qubo Villas.