Wohnung, Rovinj, 2 Schlafzimmer, Südausrichtung und Loggia

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Rovinj, in idealer Lage, nur 500 Meter vom Meer und vom Stadtzentrum sowie 100 Meter von der Schule und dem Geschäft entfernt.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Details gestaltet und mit maßgefertigten Möbeln von hoher Qualität ausgestattet. Verbaut wurden eine DAN Küchen-Küche, Hansgrohe-Badausstattung, Designerkeramik von Roberto Cavalli, dimmbare Beleuchtung sowie Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux.

Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert, als eine neue Wärmedämmfassade mit 8 cm Stärke und PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern installiert wurden.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Loggia, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmern.

• Keller: eigenes Abstellraum / Holzlager.
• Erdgeschoss des Gebäudes: gemeinsamer Fahrradabstellraum.
• Südliche Ausrichtung: sorgt für viel Licht und einen geringeren Heizbedarf, und von den Schlafzimmern aus bietet sich ein teilweiser Meerblick und Blick auf die Kirche.
• Heizung: Zentralheizung (Vaillant eloBLOCK 18 kW).
• Heizkörper: in allen Räumen.
• Klimaanlage: Toshiba im Wohnzimmer.
• Vorbereitung: für die Installation von Klimaanlagen in den Schlafzimmern.
• Eingangstür: einbruchssicher.
• Parkplatz: vor dem Gebäude (Zone 3).

Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, für den Urlaub oder als Investition in Rovinj, einer der begehrtesten Städte an der Adriaküste.