Wohnung 78,4 m², Rovinj - 2 Schlafzimmer, Loggia

Wir heben eine außergewöhnlich gepflegte Wohnung in Rovinj hervor, gelegen im vierten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1978, in attraktiver Lage direkt neben der Grundschule und nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollständig ausgestattetes Zuhause zu erwerben, das Qualität, Funktionalität und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Details und die Funktionalität des Raums. Das Ergebnis ist ein elegantes und modernes Interieur, das sich für den Alltag angenehm anfühlt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der den Wohn- und den privaten Bereich der Immobilie verbindet. Den zentralen Bereich bildet ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist und von dem aus man auf die große Loggia gelangt.

• Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, große Loggia, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, zusätzlicher Stauraum und Organisationsbereich.
• Küchenausstattung: Dan Küchen Elemente von höchster Qualität.
• Badausstattung: Hansgrohe Ausstattung, Designkeramik von Roberto Cavalli.
• Haushaltsgeräte: Bosch, Samsung und Electrolux.
• Beleuchtung: dimmbare indirekte Beleuchtung und Design-Deckenleuchten.
• Heizung: Vaillant eloBLOCK Zentralheizung mit elektrischer Energie, Leistung 18 kW, mit Heizkörpern in allen Räumen.
• Kühlung: Toshiba Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Vorbereitung: vorgesehene Vorbereitung für zusätzliche Klimaanlagen in den Schlafzimmern.
• Lage: Rovinj.
• Etage: vierte Etage.
• Gebäude: Wohngebäude aus dem Jahr 1978.
• Renovierung: 2020.
• Entfernung vom Zentrum von Rovinj: 200 Meter.
• Nähe: Grundschule, Geschäfte, Restaurants, städtische Einrichtungen, Meer, Strände, Promenaden, historische Altstadt.
• Dokumentation: in Ordnung.
• Eigentum: 1/1.
• Genehmigung: Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Die Lage ermöglicht den Alltag ohne Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und weitere städtische Einrichtungen, während Meer, Strände, Promenaden und die historische Altstadt nur wenige Minuten entfernt sind. Eine solche Immobilie kann ein hochwertiges Familienheim, eine elegante Ferienimmobilie oder eine langfristig interessante Investition sein.