Srima, zweite Reihe zum Meer, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer

Eine Wohnung in Srima steht zum Verkauf, in zweiter Reihe zum Meer, nur 20 m vom Strand entfernt, mit Blick auf Vodice und die Insel Prvić. Sie befindet sich im zweiten Stock eines modernen und hochwertigen Neubaus, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Wohnen oder für touristische Zwecke.

Die Wohnung ist bezugsfertig. Dazu gehören eine Terrasse im zweiten Stock, eine Dachterrasse mit WC sowie Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Dach, außerdem ein Parkplatz.

Sie besteht aus einer Küche mit Wohn- und Essbereich, drei Zimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem WC, einer Terrasse im zweiten Stock und einer Treppe, die zur Dachterrasse führt.

Die Eigentums- und Baugenehmigungsunterlagen sind in Ordnung. Der Verkäufer ist eine juristische Person mit Umsatzsteuerpflicht, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, Grunderwerbsteuer zu zahlen.

• Eingangstür: feuer- und einbruchhemmend, Hersteller HLM, helle Eiche
• Zimmertüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetschloss, Hersteller JAVOR-Bjelovar
• Außenfenster und -türen: PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminiumrollläden, Roll- und Seitenmoskitonetze, elektrische Rollladenöffnung an allen Fenstern
• Gegensprechanlage: Sprechanlage
• Antennensystem: installiert
• Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion der Marke GREE oder MIDEA mit WI-FI; eine Außeneinheit, drei Inneneinheiten in den Zimmern sowie eine Inneneinheit im Wohn- und Küchenbereich
• Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter der Marke TEM, Ersatz für VIMAR; Beleuchtung mit aufgesetzten LED-Leuchten
• Böden: 10 mm Keramik, hochwertiges Laminat mit 12 mm Stärke in den Zimmern
• Badezimmerwände: Keramik
• Badezimmer: WC mit Unterputzspülkasten GROHE, Badezimmermöbel mit Spiegel VOXORT, Dusche mit seitlicher Glaswand, Anschluss für die Waschmaschine, Warmwasserboiler ARISTON 80 L für Badezimmer und Küche, Armaturen der Marke Hansgrohe
• Innenwände der Wohnung: mit dem ROFIX-System verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen
• Terrasse: Glasgeländer, Lamistal-Glas 2 x 8 mm
• Anschluss für einen Ofen: Schornstein für einen Ofen für feste Brennstoffe
• Entrauchungssystem im Treppenhaus: eine mit einem Sensor verbundene Kuppel, die sich im Falle von Rauch öffnet
• Kanalisation: Biogrube im Eigentum des Gebäudes
• Wasseranschluss: mit Zähler im Eigentum der Wohnung
• Anschluss an das Stromnetz: mit Zähler im Eigentum der Wohnung
• Parkplatz: einer, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen + 1 zu kaufen
• Fassade: Styropor 8 cm, abschließender Acryllack 2,5 mm, ROFIX-System