Wohnung 40 m², Pula Centar, 400 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes in Pula, mit südlicher Ausrichtung und einer Gesamtfläche von 39,49 m². Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Pula und 400 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition macht.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, das zugleich der größte Raum der Wohnung ist und sich bei Bedarf problemlos mit Gipskartonwänden abtrennen lässt, um ein zusätzliches kleineres Arbeits- oder Schlafzimmer zu schaffen, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet.

Vor dem Gebäude steht kostenloser öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1935 erbaut, und die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert, einschließlich der kompletten Sanierung des Badezimmers, des Austauschs der Strom- und Wasserinstallationen sowie der Verlegung neuer Bodenbeläge. Der Raum ist trocken, frei von Feuchtigkeit und sehr gut isoliert, sodass er das ganze Jahr über angenehm bewohnbar ist.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, es ist eine mehrkammerige PVC-Fenster- und Türanlage eingebaut, die Böden sind mit Laminat ausgelegt, und die Wohnung verfügt außerdem über einen Internetanschluss.

Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist ein Kellerraum, der zur Aufbewahrung von überschüssigen Gegenständen dient.

• Eigentum: 1/1
• Eigentumswohnung: ja

Gelegenheit!!!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Anzahlungvertrags, des Vorvertrags und des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Übertragung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.