Wohnung zum Kauf in Rovinj, 192,9 m²
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rovinj entsteht ein exklusives Gebäude mit vier Wohneinheiten, das zum Verkauf bestimmt ist und zeitgenössische Architektur, zurückhaltende Eleganz sowie beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Silhouette der Altstadt vereint. Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil der Stadt, nah genug an der Altstadt, dem Meer und den Promenaden und zugleich abgeschieden genug für Privatsphäre, Ruhe und hohen Wohnkomfort.
Der Grundriss ist bis ins Detail durchdacht, und große Glasflächen holen mediterranes Licht ins Herz des Hauses und schaffen eine Atmosphäre stiller Exklusivität. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die höchste Ästhetik und Funktionalität erwarten, verbunden mit einem Maß an Privatsphäre und einem Standard, der mit Boutique-Hotels vergleichbar ist.
Jede Wohneinheit verfügt über etwa 163 m² Innenfläche sowie zusätzliche 29-30 m² Terrassen, je nach Etage.
- Üblicher Grundriss: Eingangsflur, offener Wohnbereich, Küche und Esszimmer (ca. 64-67 m²), drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum / Waschküche, große überdachte und nicht überdachte Terrasse, Garage und ein Außenstellplatz.
- Geplante Fertigstellung: Ende 2026
- Wichtige Merkmale: Panoramablick auf das Meer und die Altstadt, Gebäude mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen, große Glasfronten, viel Licht, Premium-Materialien und hochwertige Ausstattung, Schüco Aluminiumfenster, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen, Mitsubishi Wärmepumpen, Kone-Aufzug, Garage und Außenstellplatz.
- Technische Merkmale: Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung EPS 10-15 cm + XPS im Keller, Keramik und Parkett hoher Qualität, dekorativer Stein an einem Teil des Erdgeschosses, Velux-Fenster in den Dachgeschosswohnungen, T-30 Feuer- und Einbruchschutztüren, mediterrane Dachziegel und vollständige Dachabdichtung.
- Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an.
- Maklergebühr: 3% + MwSt
Für Details zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen oder für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.
