Wohnung 62 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage

Die Wohnung mit der Bezeichnung 6 und einer gesamten Nettofläche von 61,67 m² befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Diese Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Vermietung oder einen gelegentlichen Aufenthalt.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den privaten Bereich klar voneinander. Den Mittelpunkt bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,16 m², von dem aus man auf die 7,40 m² große Loggia gelangt. Der Flur sorgt für eine gute Organisation und einen fließenden Übergang zwischen den Räumen.

• Aufteilung: offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Flur, Loggia
• Zusätzlich: zugehöriger Gemeinschaftsraum, Außenstellplatz

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und verschleißfestes Laminat
• Sicherheit: einbruchhemmende Eingangstür

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden in nur wenigen Fahrminuten leicht erreichbar sind.

Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse sowie ein ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragenes, lastenfreies Eigentum. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzlich die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau gewährleistet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.

• Objekt-ID: 509