Wohnung 64 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage und Loggia

Die Wohnung mit der Bezeichnung 5 und einer gesamten Nettofläche von 63.52 m² befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Sie ist zum Kauf verfügbar und stellt eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen sowie eine sichere Investition in attraktiver Lage dar.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt bildet ein offenes Konzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 20.17 m², von dem aus man auf die großzügige Loggia mit 10.22 m² gelangt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen funktionalen Vorraum.

Die Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht aus Funktionalität, Qualität und täglichem Komfort. Sie befindet sich im zweiten Stock, was zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick gewährleistet, und macht sie attraktiv für ganzjähriges Wohnen, Vermietung oder gelegentliche Aufenthalte.

• Aufteilung: Vorraum, offenes Konzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia
• Wohnbereich: 20.17 m²
• Loggia: 10.22 m²
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Kombination aus Keramik und abriebfestem Laminat
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Zusätzlich: gemeinsamer Abstellraum, Außenstellplatz, alle Anschlüsse, ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen
• Objekt-ID: 508

Der technische Standard folgt den modernen Wohnanforderungen, und alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden in nur wenigen Fahrminuten leicht erreichbar sind.

Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse sowie ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was zusätzlich die Ausführungsqualität und die Sicherheit des Kaufs garantiert.