Wohnung 64 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1 und einer Gesamtnettofläche von 63,52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Im Verkauf enthalten sind die Wohnung mit großzügiger Loggia, ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie ein gesicherter Außenstellplatz.

Der Grundriss wurde sorgfältig konzipiert, um die Wohnfläche optimal zu nutzen, mit klar getrenntem Wohn- und Privatbereich. Das Herzstück bildet der offene Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, während die Raumaufteilung Funktionalität, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort im Alltag gewährleistet.

• Aufteilung: zwei getrennte Vorraumbereiche, offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit 20,17 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Loggia mit 10,22 m²
• Zusätzlich: zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude, Außenstellplatz
• Ausstattung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige verschleißfeste Bodenbeläge, einbruchhemmende Eingangstür
• Eigentum und im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordentlich begründetes Wohnungseigentum ohne Belastungen
• Immobilien-ID: 495

Alle Systeme wurden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während das Ortszentrum, die Strände und Promenaden in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines zuverlässigen Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnimmobilien, was zusätzliche Sicherheit beim Kauf und ein hohes Ausführungsniveau gewährleistet. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine sichere Investition in attraktiver Lage an der Adria.