Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - ruhige Zone und Loggia

Wohnung 6 im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in der ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder für eine langfristige Vermietung. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und im Preis sind ein gemeinsamer Abstellraum von 12.50 m² sowie 1 Parkplatz enthalten.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21.16 m² und Zugang zu einer Loggia von 7.40 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils 9.45 m², ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, einen Vorraum von 6.95 m² sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung von 2.38 m².

Elektrische Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt, während sich die Klimaanlage im Wohnzimmer befindet. Verbaut sind PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik und abriebfestem Laminat, und die Eingangstür ist einbruchsicher. Alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet ein ruhiges und privates Umfeld mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Sicherheit der Investition garantiert. Sie stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben und eine sichere Investition in gefragter Lage dar.

• Gesamte Nettofläche der Wohnung: 61.67 m²
• Gemeinsamer Abstellraum: 12.50 m²
• Parkplatz: 1 Parkplatz im Preis inbegriffen
• Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer 21.16 m², 2 Schlafzimmer mit jeweils 9.45 m², Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Vorraum 6.95 m², Abstellraum 2.38 m², Loggia 7.40 m²
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: hochwertige Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchsicher
• Im Preis inbegriffen: Außenparkplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen
• Objekt-ID: 493