Wohnung 64 m², Novi Vinodolski, ruhige Lage und Loggia

Wohnung 3 im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Novi Vinodolski. Diese Immobilie mit einer Nettonutzfläche von 63,52 m² eignet sich ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über und zugleich als sichere langfristige Investition.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, mit Fokus auf maximale Flächennutzung und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, während ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum zusätzliche Funktionalität bieten.

• Aufteilung: Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer (20,17 m²), zwei Schlafzimmer (11,25 m² und 9,75 m²), Badezimmer mit Walk-in-Dusche, zwei Vorräume (2,60 m² und 2,36 m²), Abstellraum innerhalb der Wohnung (3,38 m²), Loggia (10,22 m²)
• Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung: 63,52 m²
• Gemeinschaftlicher Abstellraum: 12,50 m²
• Parkplatz: 1 Außenstellplatz im Preis inbegriffen

Der technische Standard entspricht den modernen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. In allen Räumen ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Verbaut sind PVC-Fenster und -Türen mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden, die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik und strapazierfähigem Laminat, und die Eingangstür ist einbruchhemmend. Alle Systeme wurden mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet ein ruhiges und privates Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden schnell und bequem erreichbar sind.

Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Anschlüsse sowie ordnungsgemäß begründetes Wohnungseigentum ohne Belastungen, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und absichert. Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen und verlässlichen Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert.

• Objekt-ID: 490