Wohnung 64 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage

Zum Verkauf steht die Wohnung mit der Bezeichnung 1 in Novi Vinodolski, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 63,52 m², dazu gehören eine Loggia von 10,22 m², ein Abstellraum von 12,50 m² und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist sorgfältig geplant, mit Fokus auf eine optimale Raumnutzung und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Das macht sie im Alltag besonders praktisch und zugleich attraktiv für eine langfristige Vermietung oder einen gelegentlichen Aufenthalt.

Aufteilung: offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit 20,17 m² und Zugang zur Loggia von 10,22 m², zwei Schlafzimmer (Zimmer 1 - 11,25 m², Zimmer 2 - 9,75 m²), Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung von 3,38 m².

• Heizung und Kühlung: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Ausstattung: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, Kombination aus hochwertiger Keramik und abriebfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.
• Im Preis inbegriffen: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle erforderlichen Anschlüsse, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.
• Objekt-ID: 488

Alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind; Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.