Novi Vinodolski, WOHNUNG 6 (Z3) - 2SZ+WZ, 61.67 m²

Wohnung Nr. 6 mit einer gesamten Nettonutzfläche von 61,67 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Sie steht zum Kauf zur Verfügung. Zusätzlichen Mehrwert bieten die Loggia mit 7,40 m², der zugehörige Abstellraum mit 12,50 m² sowie ein im Preis inbegriffener Außenstellplatz.

Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht, mit Fokus auf maximale Funktionalität und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Dadurch ist die Wohnung sowohl für den Alltag praktisch als auch für die langfristige Vermietung oder den gelegentlichen Aufenthalt attraktiv.

• Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer (21,16 m²)
• Zwei Schlafzimmer (je 9,45 m²)
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Abstellraum innerhalb der Wohnung (2,38 m²)
• Loggia (7,40 m²)

Der technische Standard entspricht modernen Wohnanforderungen. In allen Räumen ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während eine Klimaanlage im Wohnzimmer in den Sommermonaten für angenehme Kühlung sorgt. Verbaut sind PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination hochwertiger Keramik und strapazierfähigem Laminat, und die Eingangstür ist einbruchhemmend. Alle Systeme wurden mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, während das Ortszentrum, die Strände und Promenaden schnell und einfach zugänglich sind.

Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes, ein Außenstellplatz, alle erforderlichen Anschlüsse sowie ordentliches Wohnungseigentum ohne Belastungen, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und absichert.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines erfahrenen und verlässlichen Investors, was ein hohes Ausführungsniveau, Zuverlässigkeit und Investitionssicherheit garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.

• Objekt-ID: 486