Novi Vinodolski, WOHNUNG 5 (Z3) - 2SZ+WZ, 63.52 m²

Die Wohnung mit der Bezeichnung 5 und einer gesamten Nettofläche von 63,52 m² befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant, mit Fokus auf maximale Nutzbarkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine sowie einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

• Wohnung: Bezeichnung 5
• Gesamte Nettofläche: 63,52 m²
• Etage: zweiter Stock
• Gebäude: modernes Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen
• Wohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 20,17 m²
• Schlafzimmer: zwei, 11,25 m² und 9,75 m²
• Badezimmer: modern ausgestattet, mit Walk-in-Duschkabine
• Abstellraum in der Wohnung: 3,38 m²
• Loggia: 10,22 m²
• Abstellraum: 12,50 m², im Gebäude integriert
• Parkplatz: außen, im Preis inbegriffen

Der technische Standard entspricht den modernen Anforderungen an das Wohnen. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für gleichmäßige Wärme, während eine Klimaanlage im Wohnzimmer in den Sommermonaten angenehme Kühlung ermöglicht.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: hochwertige Keramik und verschleißfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit

Die Lage bietet ein ruhiges und privates Umfeld sowie eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden schnell und einfach erreichbar sind.

• Im Preis inbegriffen: Außenparkplatz, Abstellraum im Gebäude und alle erforderlichen Anschlüsse
• Eigentum: ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragen, lastenfrei
• Investor: geprüft, mit langjähriger Erfahrung
• Objekt-ID: 485