Wohnung 64 m², Novi Vinodolski - ruhige Lage und Loggia

Wohnung 5 mit einer gesamten Nettofläche von 63.52 m² befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, in einem modernen Wohngebäude mit sechs Wohnungen. Sie liegt im zweiten Stock und bietet einen funktionalen Grundriss, hochwertige Ausstattung und Potenzial für eine langfristige Vermietung.

Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, die zusätzlichen Außenraum zum Entspannen bietet.

• Wohnungsfläche: 63.52 m²
• Loggia: 10.22 m²
• Gemeinschaftsabstellraum: 12.50 m²
• Etage: 2.
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 20.17 m²
• Zimmer 1: 11.25 m²
• Zimmer 2: 9.75 m²
• Vorraum: 2.60 m²
• Abstellraum: 3.38 m²
• Badezimmer: modern eingerichtet, mit Walk-in-Duschkabine
• Parken: Außenstellplatz

Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen dazugehörigen Abstellraum im Gebäude.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und verschleißfester Laminatboden
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

• Geschäfte und Dienstleistungen: 3 Minuten zu Fuß
• Ortszentrum: 5 Minuten Fahrt
• Strände und Promenaden: 7 Minuten
• Bildungseinrichtungen: 4 Minuten entfernt

Im Preis enthalten sind ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was die Sicherheit des Kaufs und die hohe Ausführungsqualität zusätzlich gewährleistet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Verbindung aus Funktionalität, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage dar, mit kompletter Infrastruktur und professionellem Ausführungsansatz.

Objekt-ID: 468