Wohnung 95 m², Buzin, Neubau in einem Boutique-Gebäude
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Nettofläche von 94,7 m² in Buzin, Zagreb, gelegen in einem modernen Boutique-Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Qualität und eine ruhige, von Grün umgebene Lage suchen.
- Wohnung: 94,7 m² netto
- Abstellraum: 6 m² (2,45 m² netto)
- Garagenstellplatz: 15 m² (7,50 m² netto)
- Energieklasse: A
- Baubeginn: Mai 2026
- Voraussichtliche Fertigstellung: 2027
- Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt.
- Objekt-ID: 5246
Das Gebäude umfasst nur 6 Wohnungen und ist mit einem leisen Aufzug, Videoüberwachung und Zugangskontrolle, einer Video-Gegensprechanlage sowie einer beheizten Garagenrampe ausgestattet.
Zum Standard der Ausstattung und Bauausführung gehören Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Handtuchheizkörper in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Raum sowie die auf dem Dach platzierten Außeneinheiten der Klimaanlage und der Wärmepumpe.
Zusätzliche Qualität bieten eine Wärmedämmung, die 25 % über dem Standard liegt, dreifach verglaste Außenfenster und -türen, dreischichtiges Eichenparkett, hochwertige Innentüren, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, Hansgrohe-Sanitärkeramik und Unterputzelemente, Geberit Unterputzspülkästen, die Möglichkeit zur Wahl einer Walk-in-Dusche oder einer Duschrinne sowie Badezimmer mit großformatiger Keramik. Das gestaltete Treppenhaus ist mit Keramik und Stein verkleidet.
Zu allen Wohnungen gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit Zugang von der Garage. Zusätzlich zur Wohnung werden ein Garagenstellplatz oder ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gekauft, die separat berechnet werden.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ideal für das Familienleben und den Alltag in Ruhe, bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Entfernungen und Anbindung: 10 Minuten Fahrt bis ins Zentrum von Zagreb, 10 Minuten bis zum Flughafen Franjo Tuđman (Pleso), schnelle Anbindung an die Autobahn.
In unmittelbarer Nähe: Supernova Zagreb, City Island, Amerikanische Botschaft, Gewerbezone Buzin.
Angebote in der Siedlung und Umgebung: Grünflächen, Kinderspielplätze, Einrichtungen für den Alltag, drei Kindergärten, eine Ambulanz, organisierter Schultransport für die Grundschule, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs nur etwa zehn Gehminuten entfernt.
