Wohnung zum Kauf in Buzin, 92,8 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 92,80 m² Nettofläche und privatem Garten in Buzin, Zagreb, gelegen in einem modernen Boutique-Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Qualität und eine ruhige, von Grün umgebene Lage suchen.
- Wohnung: 92,80 m² netto
- Privater Garten: 150 m²
- Abstellraum: 6 m² (2,45 m² netto)
- Garagenstellplatz: 15 m² (7,50 m² netto)
- Außenstellplatz: 2,80 m²
- Energieklasse: A
- Baubeginn: Mai 2026
- Voraussichtliche Fertigstellung: 2027
- Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt.
- Objekt-ID: 5243
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im eigenen, eingezäunten Garten mit 150 m² hinter dem Gebäude, der zusätzliche Privatsphäre sowie Raum für Erholung, Kinderspiel oder geselliges Beisammensein im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnung werden ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum erworben, die separat berechnet werden. Allen Wohnungen steht ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes mit Zugang von der Garage aus zur Verfügung.
Gebäude und Sicherheit: Gebäude mit nur 6 Wohnungen, leiser Aufzug, Videoüberwachung und Zugangskontrolle, Video-Gegensprechanlage, beheizte Garagenrampe.
Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Handtuchheizkörper in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Raum, Außengeräte der Klimaanlage und der Wärmepumpe auf dem Dach.
Bauweise und Ausstattung: Wärmedämmung 25 % über dem Standard, dreifach verglaste Außenfenster und -türen, dreischichtiger Eichenparkett, hochwertige Innentüren, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren.
Badezimmer: Hansgrohe-Sanitärkeramik und Unterputzelemente, Geberit Unterputzspülkästen, Wahl zwischen Walk-in-Dusche oder Duschrinne, großformatige Keramik.
Gemeinschaftsbereiche: gepflegtes Treppenhaus, mit Keramik und Stein verkleidet.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Buzin, ideal für das Familienleben und den Alltag in Ruhe.
Verkehrsanbindung: 10 Minuten Fahrt ins Zentrum von Zagreb, 10 Minuten zum Flughafen Franjo Tuđman (Pleso), schnelle Anbindung an die Autobahn.
In unmittelbarer Nähe: Supernova Zagreb, City Island, Amerikanische Botschaft, Gewerbegebiet Buzin.
Annehmlichkeiten im Viertel und in der Umgebung: Grünflächen, Kinderspielplätze und Einrichtungen für den Alltag, drei Kindergärten, eine Ambulanz, organisierter Schultransport für die Grundschule, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs nur etwa zehn Gehminuten entfernt.
