Stan 93 m², Buzin, vrt 150 m² i novogradnja

Na prodaju je stan od 92,80 m² neto s privatnim vrtom u Buzinu, Zagreb, smješten u modernoj boutique zgradi novogradnje sa svega šest stambenih jedinica. Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže privatnost, kvalitetu i mirnu lokaciju okruženu zelenilom.

• Stan: 92,80 m² neto
• Privatni vrt: 150 m²
• Spremište: 6 m² (2,45 m² neto)
• Garažno mjesto: 15 m² (7,50 m² neto)
• Vanjsko parkirno mjesto: 2,80 m²
• Energetski razred: A
• Početak gradnje: svibanj 2026.
• Očekivani završetak: 2027.
• Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 5243

Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastiti ograđeni vrt od 150 m² smješten iza zgrade, koji pruža dodatnu privatnost te prostor za odmor, dječju igru ili druženja na otvorenom.

Uz stan se kupuju garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i spremište, koji se obračunavaju zasebno. Svim stanovima pripada spremište u podrumu zgrade s pristupom iz garaže.

• Zgrada i sigurnost: zgrada sa samo 6 stanova, tihi lift, video nadzor i kontrola pristupa, video portafon, grijana rampa za garažu.
• Grijanje i hlađenje: podno grijanje putem dizalice topline, radijatori za ručnike u kupaonicama, klimatizacija u svakoj prostoriji, vanjske jedinice klima uređaja i dizalice topline smještene na krovu.
• Gradnja i oprema: toplinska izolacija 25 % iznad standarda, troslojna vanjska stolarija, troslojni hrastov parket, vrhunska sobna vrata, protuprovalna i vatrozaštitna ulazna vrata.
• Kupaonice: Hansgrohe sanitarije i podžbukni elementi, Geberit ugradbeni vodokotlići, mogućnost izbora walk-in tuša ili kanalice, keramika velikog formata.
• Zajednički prostori: uređeno stubište obloženo keramikom i kamenom.

Zgrada se nalazi u mirnoj slijepoj ulici u Buzinu, idealnoj za obiteljski život i svakodnevni mir.

• Prometna povezanost: 10 minuta vožnje do centra Zagreba, 10 minuta do Zračne luke Franjo Tuđman (Pleso), brz pristup autocesti.
• U neposrednoj blizini: Supernova Zagreb, City Island, Američko veleposlanstvo, Poslovna zona Buzin.
• Sadržaji u naselju i okolici: zelene površine, dječja igrališta i sadržaji za svakodnevni život, tri vrtića, ambulanta, organiziran školski prijevoz za osnovnu školu, stanica javnog prijevoza udaljena svega desetak minuta hoda.