Wohnung zum Kauf in Seget Donji, 179 m²
Das exklusive 3-Zimmer-Penthouse S20 im luxuriösen Projekt Alta Vista in Seget Donji, bei Trogir, bietet eine Gesamtfläche von 317,34 m², eine private Dachterrasse von 112,72 m², einen direkten Lift in die Wohnung und liegt 400 m vom Strand entfernt. Der geplante Einzug ist 6/2027.
Es befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Seget Donji, 2 km von Trogir entfernt. Von den Terrassen eröffnet sich ein freier und ungestörter Blick auf das Meer, das historische Trogir, die Insel Čiovo, Split und die dalmatinischen Inseln, während die Ausrichtung Süd-Ost-West den ganzen Tag über natürliches Licht und beeindruckende Sonnenuntergänge gewährleistet.
Der direkte Lift aus der Garage führt ohne Durchgang durch die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes direkt in die Wohnung und sorgt so für vollständige Privatsphäre und Exklusivität. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die maximale Privatsphäre, spektakuläre Ausblicke und höchsten Komfort suchen.
- Gesamtfläche: 317,34 m²
- Geschlossener Wohnbereich: 117,27 m²
- Beeindruckender Außenbereich: 200,07 m²
- Private Dachterrasse: 112,72 m²
- Ausrichtung: Süd-Ost-West
- Entfernung zum Strand: 400 m
- Entfernung zu Trogir: 2 km
- Geplanter Einzug: 6/2027
Der Grundriss wurde mit Schwerpunkt auf offenem Konzept, natürlichem Licht und maximalem Komfort gestaltet.
- Geschlossener Wohnbereich: drei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum.
- Außenbereich: private Dachterrasse, Loggien, überdachte und nicht überdachte Balkone, private Grünfläche.
Die Dachterrasse mit über 110 m² bietet die Möglichkeit zur Gestaltung einer Lounge-Zone, einer Sommerküche, eines Jacuzzis oder eines privaten Sun Decks - ein echtes mediterranes Penthouse-Erlebnis.
Hochwertige Bauausführung und Premium-Ausstattung:
- italienische Keramikfliesen im Großformat
- designorientierte italienische Innentüren
- drei-schichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Sanitärkeramik von Laufen und Hansgrohe
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Samsung / Daikin Klimaanlage
- PVC-Fenster mit dreifach verglasten Isoliergläsern
- ALU-Hebe-Schiebe-Panoramaverglasungen im Großformat
- einbruchhemmende, feuerhemmende und rauchhemmende Sicherheitstüren
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss zu kaufen.
Die Lage bietet eine ruhige Mikrolage mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen.
- Entfernung zum Strand und zur Promenade: 400 m
- Zentrum von Trogir: 5 Minuten Fahrt
- Flughafen Split: 7 Minuten
Sicherer Kauf:
- Investor: juristische Person im MwSt.-System
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt nicht
- MwSt.: im Preis enthalten
- Rückerstattungsmöglichkeit: 50 % der MwSt. für kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die ihre erste Immobilie kaufen