Wohnung 143 m², Vodice - 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem modernen Luxusneubau in Vodice. Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten, in ruhiger und begehrter Lage, 1.000 m von der ACI marina und dem Zentrum von Vodice entfernt.

Die Wohnung vereint modernes Design, Funktionalität und mediterranes Flair und ist ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht sie zusätzlich attraktiv.

• Eingangsbereich: 9,34 m²
• Waschküche: 4,25 m²
• Badezimmer 1: 6,27 m²
• Schlafzimmer 1: 12,23 m²
• Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer): 40,85 m²
• Schlafzimmer 2: 16,22 m²
• Badezimmer 2: 5,13 m²
• Schlafzimmer 3: 13,95 m²
• WC: 2,42 m²
• Gesamt geschlossene Flächen: 110,66 m²
• Überdachte Terrasse: 30,16 m² (anrechenbar 22,62 m²)
• Nicht überdachte Terrasse 1: 20,98 m² (anrechenbar 5,25 m²)
• Nicht überdachte Terrasse 2: 4,62 m² (anrechenbar 1,16 m²)
• Parkplatz PM3: 18,17 m² (anrechenbar 3,63 m²)
• Gesamt Außenflächen: 73,93 m² / anrechenbar 32,65 m²
• Gesamte Bruttofläche der Wohnung: 184,59 m²
• Gesamte Nettofläche: 143,31 m²

Wichtige Vorteile: drei Schlafzimmer und drei Sanitärräume, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse, zwei zusätzliche nicht überdachte Terrassen, Klimaanlage, ein im Preis inbegriffener Parkplatz, moderne Architektur und hohe Bauqualität, Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs, nur vier Wohnungen im Gebäude für maximale Privatsphäre.

Lage und Umgebung: 1.000 m zur ACI marina und zum Zentrum von Vodice, 15 Minuten nach Šibenik (UNESCO), 60 km nach Zadar, 70 km nach Split, schnelle Anbindung an die Autobahn A1, in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati.

Aktivitäten und Leben in Vodice: Rad- und Spazierwege am Meer, zahlreiche Restaurants, Konobas und Cafés, Bootsausflüge zu den nahe gelegenen Inseln, ideales Ziel für Nautiker, sportliche Angebote: Tauchen, Segeln, Tennis, Beachvolleyball.