Wohnung zum Kauf in Vodice, 165,4 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonettewohnung im Erdgeschoss und im 1. Stock eines exklusiven modernen Neubaus in Vodice. Sie befindet sich in ruhiger Lage, 1.000 m von der ACI marina und dem Zentrum von Vodice entfernt, und ist ideal für alle, die mediterranen Lebensstil mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen privaten Pool, einen eingezäunten Garten sowie einen im Preis inbegriffenen Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Das gesamte Gebäude besteht aus nur vier luxuriösen Wohnungen, jede mit erstklassiger Ausstattung und elegantem Design, perfekt für einen modernen und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, WC und Abstellraum.

Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, eine großzügige Terrasse und zwei Badezimmer.

Ausstattung: privater Pool und Garten zum Genießen im Freien, Klimaanlage, Parkplatz (1 Stellplatz im Preis inbegriffen), Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs im Gebäude.

• Eingangsbereich: 4,17 m²
• Abstellraum: 5,43 m²
• WC/Waschküche: 4,50 m²
• Wohnbereich: 38,22 m²
• Wohnbereich - unter der Treppe: 1,17 m²
• Wohnbereich - unter der Treppe: 0,84 m²
• Flur und Treppenhaus: 11,25 m²
• Schlafzimmer 1: 13,18 m²
• Badezimmer 1: 5,19 m²
• Schlafzimmer 2: 12,56 m²
• Badezimmer 2: 4,73 m²
• Schlafzimmer 3: 8,03 m²
• Überdachte Terrasse (Erdgeschoss): 27,04 m²
• Nicht überdachte Terrasse 1: 13,31 m²
• Nicht überdachte Terrasse 2: 18,46 m²
• Pool: 27,26 m²
• Grünfläche: 133,01 m²
• Gepflasterte Fläche: 12,01 m²
• PM1 (Parkplatz): 16,50 m²
• Überdachte Terrasse (Obergeschoss): 20,85 m²
• Gesamte Bruttofläche der Wohnung: 378,12 m²
• Gesamte Nettofläche der Wohnung: 165,37 m²

Vodice ist eine der attraktivsten Touristenstädte an der mitteldalmatinischen Küste, nur wenige Kilometer von Šibenik entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, das reiche touristische Angebot und die lebhafte Sommeratmosphäre, die Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Stadt ist hervorragend an den Rest Kroatiens angebunden - sie liegt an der Jadranska magistrala, mit der Autobahn A1 in 20 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Zadar (60 km) und Split (70 km), was die Anreise für Touristen aus Europa erleichtert.

Vodice bietet Kies- und Sandstrände mit Blauer Flagge, ideal für Familien, sowie versteckte Buchten für alle, die Privatsphäre suchen. Das kristallklare Meer und das reichhaltige Angebot an Wassersportarten garantieren einen unvergesslichen Aufenthalt.

Die Stadt ist für ihr Nachtleben mit zahlreichen Bars, Clubs und Restaurants bekannt. Im Angebot sind dalmatinische Konobas mit heimischen Spezialitäten sowie moderne Restaurants mit mediterranen Delikatessen.

In der Nähe befinden sich attraktive Ausflugsziele: Šibenik mit der von der UNESCO geschützten Kathedrale des Heiligen Jakob (15 km), der Nationalpark Krka mit spektakulären Wasserfällen (30 km), der Nationalpark Kornati - ein Inselparadies für Naturliebhaber und Nautiker - sowie die Insel Prvić, ein ruhiges Inselziel, das mit dem Boot erreichbar ist.

Vodice bietet Rad- und Wanderwege, Tennisplätze, Beachvolleyball sowie attraktive Orte zum Tauchen und für andere sportliche Aktivitäten.

Vodice ist die perfekte Wahl für alle, die eine Verbindung aus mediterranem Geist, aktivem Urlaub und reichhaltigem gesellschaftlichem Leben suchen - ein Ort, an dem Entspannung und Abenteuer sich perfekt miteinander verweben.