Wohnung zum Kauf in Gornji Karin, 70 m²
Zum Verkauf steht eine ausgesprochen angenehme und funktionale Wohnung im Obergeschoss eines vollständig renovierten Hauses mit drei Wohneinheiten, gelegen in ruhiger und gefragter Lage in Gornji Karin. Sie befindet sich nur 400 Meter vom Meer und vom Ortszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem Geschäft, einer Apotheke und allen wichtigen Einrichtungen, und eignet sich daher gleichermaßen zum dauerhaften Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung besticht durch große Terrassen, die die Wohnqualität deutlich steigern, sowie durch teilweisen Meerblick. Sie befindet sich in einer angenehmen und sicheren Mikrolage und vermittelt dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Außenflächen ein deutlich größeres Raumgefühl, als es die anrechenbare Fläche vermuten lässt.
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 14,39 m²
- Schlafzimmer: 14,59 m²
- Badezimmer: 3,22 m²
- Flur: 1,55 m²
- Unüberdachte Terrasse: 30,31 m²
- Überdachte Terrasse: 5,95 m²
- Gesamte tatsächliche Nutzfläche: 70,00 m²
- Gesamte anrechenbare Fläche: 44,17 m²
- Renovierung: vollständig und hochwertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf
- Einzug: die Renovierung steht kurz vor dem Abschluss, ca. 2 Wochen bis zum Einzug
- Parken: ein Stellplatz inklusive
- Abstellraum: großer Abstellraum im Hof
- Außenbereich: gemeinschaftlich angelegte Grünfläche zur Entspannung
Gornji Karin ist im Raum Zadar ein zunehmend gefragtes Reiseziel, bekannt für sein sauberes Meer, schöne Strände und eine entspannte Atmosphäre ohne Überfüllung. Die Nähe zum Fluss Zrmanja und zum Velebit bietet zusätzlichen Mehrwert durch Naturschönheiten und Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, wie Kajakfahren, Wandern und Ausflüge.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Zadar wünschen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - als Kombination aus erschwinglichem Preis, erstklassiger Lage und tatsächlich gut nutzbarer Fläche.
