Penthouse 284 m², Seget Donji - private Dachterrasse

Ein luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und 284,29 m² mit privater Dachterrasse und direktem Aufzug wird in Seget Donji verkauft. Das exklusive Penthouse S19 in einem Neubau befindet sich 400 m vom Meer und 2 km von Trogir entfernt.

Es handelt sich um eine luxuriöse Immobilie in einem Projekt, das vollständige Privatsphäre, einen direkten Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung sowie einen zusätzlichen separaten Eingang vom Treppenhaus bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer, Trogir, Čiovo und die dalmatinischen Inseln, ohne Hindernisse.

• Gesamtfläche: 284,29 m²
• Geschlossener Wohnbereich: 113,18 m²
• Terrassen und Außenbereich: 171,12 m²
• Ausrichtung: Ost - West - Nord
• Geplanter Bauabschluss: Juni 2027

Die Aufteilung des geschlossenen Bereichs wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, natürlichem Licht und Privatsphäre konzipiert.

• Geschlossener Bereich: Küche mit Speisekammer, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich und Flur.

Die private Dachterrasse bietet die Möglichkeit, eine Lounge-Zone, eine Sommerküche, einen Jacuzzi oder einen privaten Sun Deck zu gestalten.

• Ausstattung: italienische Keramikfliesen, dreischichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern, designorientierte italienische Innentüren, Sanitärkeramik von Laufen und Hansgrohe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Samsung / Daikin Klimaanlagen, großformatige ALU Hebe-Schiebetüren, dreischichtige PVC-Fenster und Türen, einbruchhemmende, feuerhemmende und rauchhemmende Eingangstür, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen.
• Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz und Abstellraum.
• Lage: 400 m vom Meer und der Promenade, 2 km bis Trogir, 7 km bis Zračna luka Split.
• Umgebung: Ruhige Mikrolage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
• Juristische Person im MwSt.-System: ja
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt sie nicht.
• MwSt.: im Preis enthalten
• Möglichkeit der MwSt.-Rückerstattung: 50 % für kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die ihre erste Immobilie kaufen.