Wohnung 146 m², Šibenik - Zentrum, Meerblick und Blick auf die Festung sv. Mihovila
Im Herzen von Šibenik, in Meeresnähe und mit freiem Blick auf das Meer und die Festung sv. Mihovila, stehen zwei Eigentumswohnungen mit separaten Eingängen im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 146 m², und zu den Immobilien gehören außerdem 30 m² Gartenfläche.
Die Immobilien bieten eine attraktive Gelegenheit für eine Investition oder die Einrichtung eines großzügigen Familienhauses.
Wohnung 1 - 84,22 m²:
- Eingang: 2,09 m²
- Flur: 8,16 m²
- Badezimmer: 5,88 m²
- Separates WC: 1,84 m²
- Drei Schlafzimmer: 16,31 m², 12,49 m² und 15,58 m²
- Küche: 3,15 m²
- Esszimmer: 9,38 m²
- Überdachte Terrasse: 12,46 m²
Wohnung 2 - 61,80 m²:
- Flur: 3,77 m²
- Badezimmer: 6,35 m²
- Drei Zimmer: 14,88 m², 13,67 m² und 10,49 m²
- Überdachte Terrasse: 12,46 m²
- Zusätzlicher Raum: 25,28 m² mit separatem Zugang von der Terrasse
Der zusätzliche Raum kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers in ein Studio-Apartment, ein Büro, einen Abstellraum oder eine andere Nutzung umgewandelt werden.
Die Wohnungen benötigen eine teilweise Renovierung, was Spielraum für eine Wertsteigerung und die Anpassung an die Investitionsstrategie lässt. Die Eigentümer sind bei einem Kauf ohne Möbel zu einer Preisanpassung bereit.
Die Immobilien sind als Eigentumseinheiten aufgeteilt und können einzeln oder als Gesamtpaket gekauft werden. Dank der attraktiven Lage im Zentrum von Šibenik, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen, bietet dieses Angebot starkes touristisches und wohnwirtschaftliches Potenzial.
