SPLIT, PODSTRANA, 3-Zimmer-Wohnung im Neubau, 119,58 m²

Zum Verkauf steht die einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S4, gelegen im zweiten Stock eines modernen kleineren Wohngebäudes. Als einzige Wohnung auf der Etage bietet sie den künftigen Eigentümern maximale Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl von Exklusivität.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den privaten Zugang zum begehbaren Dach mit Meerblick. Die Dachterrasse ist ideal für die Gestaltung einer Lounge-Zone, einer Sommerküche, eines Jacuzzis oder eines Bereichs für geselliges Beisammensein.

• Nutzfläche der Wohnung: 104,80 m²
• Loggia: 19,70 m² (anrechenbar 14,78 m²)
• Gesamte anrechenbare Fläche: 119,58 m²
• Begehbares Dach: 128,10 m²
• Abstellraum in der Garage: 11,10 m²
• Garagenstellplätze: 2
• Objekt-ID: 5275

• Raumaufteilung: Küche und Esszimmer - 26,75 m², Wohnzimmer - 26,20 m², Flur - 10,24 m², Schlafzimmer 1 - 9,10 m², Schlafzimmer 2 - 8,88 m², Schlafzimmer 3 - 15,40 m², WC - 2,08 m², Badezimmer - 3,93 m², Abstellraum - 2,22 m².

Der großzügige offene Wohnbereich ist mit der großen Loggia verbunden, wodurch viel natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Luftigkeit den ganzen Tag über entstehen.

• Ausstattung und Ausführung: große Schiebefenster über die gesamte Wand des Wohnzimmers mit elektrischem Antrieb, großes Schiebefenster im Hauptschlafzimmer, hochwertiges dreischichtiges Parkett in der gesamten Wohnung, vollständig ausgestattetes WC und Badezimmer, Video-Gegensprechanlage, einbruchhemmende Eingangstür.
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage im Wohnzimmer, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern.
• Dachterrasse: großzügige, mit Keramikfliesen gepflasterte Terrasse, vorbereitete Anschlüsse für Wasser und Strom, freier Meerblick, vollständige Privatsphäre dank der exklusiven Lage der Wohnung.
• Vorteile: einzige Wohnung auf der Etage, drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Sanitäreinheiten, zwei Garagenstellplätze, Abstellraum in der Garage, privater Zugang zur Dachterrasse, Meerblick, moderne Bauweise und erstklassige Ausstattung.

Die Wohnung S4 stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Immobilie dar, die die Großzügigkeit eines Familienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet, ergänzt durch den zusätzlichen Wert einer privaten Dachterrasse und eines atemberaubenden Panoramablicks auf das Meer.