Wohnung 60 m², Rovinj Zentrum - Maisonette, 3 Schlafzimmer
Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer ruhigen und authentischen Sackgasse ohne Verkehr, steht eine vollständig renovierte Maisonettewohnung mit 60 m² zum Verkauf, mit der Möglichkeit von drei Schlafzimmern, einer Terrasse sowie einem zusätzlichen Abstellraum/Studio. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten, die die Altstadt bietet, und bietet zugleich Ruhe und Privatsphäre dank ihrer Lage im historischen Stadtkern.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und wurde mit besonderer Sorgfalt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet.
Untere Etage: ein großzügiges und helles Wohnzimmer, verbunden mit einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche und dem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, das erste Schlafzimmer mit Doppelbett.
Obere Etage: das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann, ein offener Kleiderschrank mit viel Stauraum, ein Gäste-WC.
Einen besonderen Wert verleiht der Wohnung der Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse im Eigentum der Stadt, zu der ausschließlich diese Wohnung Zugang hat. Dank ihrer Ausrichtung kann man sich auf der Terrasse zu jeder Tageszeit in Ruhe und Stille aufhalten.
Die Wohnung wurde 2023 und 2024 vollständig renoviert, mit neuen Elektroinstallationen, Doppelverglasung, hochwertigen Böden und modernen Möbeln, die im Preis enthalten sind. Sie ist mit Klimaanlagen auf beiden Etagen, schnellem Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s, Smart-TVs sowie dem modernen NUKI-Schließsystem ausgestattet, was sie ideal für die private Nutzung und die touristische Vermietung der gehobenen Kategorie macht.
Zusätzlichen Wert bietet der Raum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 9 m², hochwertig ausgebaut und isoliert, der derzeit als Studio genutzt wird.
Raum im Erdgeschoss des Gebäudes: eigener Eingang, ein großes Fenster, Badezimmer mit Dusche, Schrank, Bett; kann als Gästebereich, Arbeitsraum oder praktischer Abstellraum genutzt werden.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine einzigartige Wohnung im Herzen der Stadt mit Terrasse und zusätzlichem Studio suchen. Sie kann als luxuriöses Zweitdomizil, elegante Stadtwohnung oder sichere Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Adria genutzt werden.
- Objekt-ID: 1042-171