Stan 60 m², Rovinj centar - dvoetažni, 3 spavaće sobe

U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i autentičnoj slijepoj ulici bez prometa, prodaje se potpuno renoviran dvoetažni stan od 60 m² s mogućnošću tri spavaće sobe, terasom te dodatnim spremištem/studiom. Smješten je na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje stari grad nudi, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u starogradskoj jezgri.

Stan se nalazi na prvom i drugom katu te je osmišljen s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku.

• Donja etaža: prostran i svijetao dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s tušem, prva spavaća soba s bračnim krevetom.
• Gornja etaža: druga spavaća soba s bračnim krevetom, dječja soba koja se može koristiti i kao ured ili gostinjski prostor, otvorena garderoba s obiljem prostora za pohranu, gostinjski WC.

Posebnu vrijednost stanu daje izlaz iz dnevnog dijela na terasu u vlasništvu grada, kojoj pristup ima isključivo ovaj stan. Zbog svoje orijentacije, na terasi je moguće boraviti u bilo koje doba dana, u miru i tišini.

Stan je u potpunosti obnovljen tijekom 2023. i 2024. s novim električnim instalacijama, dvostrukim ostakljenjem, kvalitetnim podovima i modernim namještajem uključenim u cijenu. Opremljen je klima uređajima na obje etaže, brzim optičkim internetom brzine 1 Gbit/s, pametnim televizorima te suvremenim NUKI sustavom zaključavanja, što ga čini idealnim za privatno korištenje i turistički najam visoke kategorije.

Dodatnu vrijednost predstavlja prostor u prizemlju zgrade površine 9 m², kvalitetno uređen i izoliran, koji se trenutačno koristi kao studio.

• Prostor u prizemlju zgrade: vlastiti ulaz, jedan veliki prozor, kupaonica s tušem, ormar, krevet; može se koristiti kao gostinjska jedinica, radni prostor ili praktično spremište.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže unikatan stan u srcu grada s terasom i dodatnim studijem. Može se koristiti kao luksuzni drugi dom, elegantan gradski apartman ili sigurna investicija u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

• ID KOD AGENCIJE: 1042-171