Wohnung zum Kauf in Lovran, 195,9 m²
Die Wohnung B-S-3 in Lovran steht in einem luxuriösen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Lovran, 400 m vom Zentrum und vom Meer entfernt, auf der obersten Etage des Gebäudes, mit offenem Panoramablick auf die Kvarner Bucht.
Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 142,11 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Immobilie 195,86 m² beträgt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Wintergarten, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen WC.
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 49,02 m²
- Wintergarten: 7,89 m²
- Schlafzimmer: 12,16 m², 11,54 m² und Master-Schlafzimmer 19,24 m²
- Badezimmer: 5,05 m², 4,03 m² und Master-Badezimmer 5,32 m²
- Zusätzliches WC: 1,95 m²
- Überdachte Terrasse: 27,80 m²
- Zusätzliche Terrasse: 21,41 m²
Zur Wohnung gehören außerdem Zubehörflächen mit einer Gesamtfläche von 123,44 m², die die Funktionalität und den Komfort der Immobilie zusätzlich erhöhen.
- Parken: zwei Garagenstellplätze GPM-3 und GPM-4 sowie ein Außenstellplatz PM-3
- Abstellraum SP-3: 25,80 m²
- Gartenterrasse: 44,45 m²
Die Immobilie ist mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Insektenschutzgittern und Glasfaserinternet ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die den modernen und hochwertigen Charakter des Raums unterstreichen.
- Gebäude: Niedrigenergiehaus, Flachdach, mit ordnungsgemäßer Dokumentation
- Energiezertifikat: in Bearbeitung
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Wohnung mit Meerblick in der Nähe des Zentrums von Lovran suchen.
