Wohnung zum Kauf in Lovran, 114,9 m²
Die Wohnung S2 in Lovran steht in einem luxuriösen Neubau mit drei Wohneinheiten zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes, 400 m vom Zentrum und vom Meer entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, doch aufgrund der natürlichen Hanglage erreicht die Südseite die Höhe des ersten Stocks, was Privatsphäre und einen freien Blick auf den Kvarner Bucht gewährleistet.
- Gesamte Abrechnungsfläche der Immobilie: 114,92 m²
- Wohnung: Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,44 m²), zwei Schlafzimmer (12,14 m² und 11,13 m²), zwei Badezimmer (4,01 m² und 4,14 m²), Gäste-WC (1,71 m²)
- Außenbereich: überdachte Terrasse (9,11 m²), Terrasse (6,36 m²)
- Zubehör: Garagenstellplatz GPM-2 (16,76 m²), Außenstellplatz PM2 (10,50 m²), Abstellraum SP-2 (21,30 m²), Gartenterrasse (33,37 m²), Garten (16,19 m²)
- Gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung: 77,17 m²
- Gesamtfläche der Zubehörteile: 98,12 m²
- Gesamte Abrechnungsfläche der Immobilie: 114,92 m²
- Energieausweis: in Vorbereitung
Die Immobilie ist mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Insektenschutzgittern und Glasfaserinternet ausgestattet. Es wurden hochwertige Ausbaumaterialien verwendet, die den modernen Charakter des Raums unterstreichen.
Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus mit Flachdach und ordnungsgemäßer Dokumentation.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
