Wohnung 200 m², Poreč - 2 Etagen und 2 Eingänge

Es wird eine komfortable Wohnung in Poreč verkauft, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Gesamtfläche von 200 m². Die Immobilie eignet sich für das Familienleben oder als Investition, mit der Möglichkeit, sie in zwei separate Wohnungen zu teilen.

Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, zusätzlich gibt es zwei Eingänge von der Nord- und Südseite, was Privatsphäre und flexible Nutzung ermöglicht.

Obere Etage: drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Terrassen, von denen eine einen geschlossenen Bereich von 20 m² hat, ein geschlossener Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden.

Untere Etage: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein eigener Wintergarten mit Fußbodenheizung.

Die Heizung in der oberen Etage erfolgt über ein zentrales Warmluftsystem auf Pellets und zwei Inverter-Klimaanlagen mit einer Leistung von 5,5 kW. Die Belüftung in beiden Wohnungen ist über das Lunos-System ausgeführt, das das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Mikroklima ermöglicht.

Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft und 2023 mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze auf einem öffentlichen Parkplatz sowie zwei weitere überdachte Parkplätze im privaten Garten.

In einem ruhigen Teil von Poreč gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Schule, Geschäften und dem Stadtzentrum. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein komfortables Familienleben mit der Möglichkeit suchen, einen Teil der Wohnung zu vermieten, während sie den anderen nutzen.

• Objekt-ID: 1044-28