Pula, Nova Veruda, 5-Zimmer-Wohnung, 209.93 m²

In der ruhigen und gepflegten Siedlung Veruda Porat in Pula steht eine außergewöhnlich geräumige und funktionale Wohnung über drei Etagen mit 210 m² zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und urbanem Lebensstil und eignet sich für das Familienleben oder als langfristige Investition mit hohem Wert.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, was die Privatsphäre und Funktionalität des Raums zusätzlich unterstreicht. Beim Eingang befindet sich ein Flur, der in einen Vorraum mit einem großen Einbauschrank führt, der elegant unter der Treppe integriert ist.

• Erste Etage: großzügiger und sonniger Open-Space-Wohnbereich, komfortables Wohnzimmer, maßgefertigte Küche, Essbereich für die ganze Familie, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Heizraum mit Boiler und Fußbodenheizungssystem.
• Zweite Etage: drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Terrassen verfügen, zusätzliches modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, separater Waschraum, begehbarer Kleiderschrank.
• Dritte Etage: zwei große Räume, die als viertes Schlafzimmer sowie als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die gesamte Wohnung ist mit wassergeführter Fußbodenheizung ausgestattet, und jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat, was das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet.

Zusätzliche Vorteile: eigener separater Eingang, kleiner privater Garten, Parkmöglichkeit direkt neben dem Gebäude.

• Letzte Renovierung: 2019.
• Zustand: mit besonderer Sorgfalt gepflegt und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Die Wohnung befindet sich in Veruda Porat, einem der gefragtesten Teile von Pula, bekannt für die Meeresnähe und gepflegte Strände, die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Verfügbarkeit aller Einrichtungen für den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Promenaden, was die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen und eine sichere Mietinvestition macht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: eine Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und erstklassiger Lage.