Wohnung 104 m², Crikvenica - Erdgeschoss, 3 Zimmer

Casa Bella bietet eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 104,29 m², gelegen in einem eleganten freistehenden Haus mit zwei Wohneinheiten, das nach den höchsten Standards des modernen Bauens geplant wurde. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und gepflegten Stränden.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss aus, der maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

• Grundriss: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, modernes Badezimmer, zusätzliches WC, Flur, Diele und eine Loggia, ideal zum Entspannen.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die vollständige Privatsphäre, da die Wohneinheiten vollständig getrennt sind und über eigene Eingänge verfügen, was einen unabhängigen Zugang zum Hof und zum Pool ermöglicht und diese Immobilie sowohl für luxuriöses Familienleben als auch für hochwertige touristische Vermietung ideal macht.

Das Objekt befindet sich in der Phase eines Neubaus nach dem Schlüssel-in-die-Hand-Prinzip, mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2026, wobei hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet werden, die Energieeffizienz und langfristigen Wert gewährleisten.

• Steuerstatus: Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System, wodurch keine Grunderwerbsteuer gezahlt wird.