Wohnung 94 m², Crikvenica - in der Nähe des Strandes und des Zentrums

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung in einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einer modernen Neubauanlage in hervorragender Lage, die Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohngebäudes der Energieklasse A, und die beiden physisch getrennten Etagen werden ausschließlich als eine Einheit verkauft.

Dieses Konzept bietet ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine größere Familie, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investition für die touristische Vermietung.

Erste Etage - 1. Stock: gesamte anrechenbare Fläche 48,00 m²; offenes Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 22,54 m² und Zugang zu einer Loggia von 6,89 m², zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,58 m² und 11,00 m² sowie ein Badezimmer mit einer Fläche von 3,14 m².

Zweite Etage - 2. Stock: gesamte anrechenbare Fläche 46,37 m²; offener Bereich von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 17,38 m² und Zugang zu einer Terrasse von 6,89 m², zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,00 m² und 9,64 m², ein Badezimmer mit einer Fläche von 3,62 m² sowie ein Flur mit einer Fläche von 4,73 m².

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit und ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Beide Etagen sind mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, Klimaanlagen und einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Der Strand, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Crikvenica und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, den Urlaub am Meer oder eine Investition mit großem Potenzial für touristische und langfristige Vermietung macht.

• Energieklasse: A
• Außenstellplatz: Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gehört zur ersten Etage
• Zweite Etage: Ihr gehört kein Außenstellplatz
• Kaufmöglichkeit: Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes zum Preis von 30.000 EUR
• Zahlungsart: Der Kauf der Immobilie ist ausschließlich per Barzahlung möglich

Diese Immobilie vereint zwei vollständig funktionale Wohneinheiten, die als eine Immobilie verkauft werden, und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Dank der hochwertigen Bauweise, der ausgezeichneten Raumaufteilung und der attraktiven Lage ist sie die ideale Wahl für das Familienleben, den Aufenthalt das ganze Jahr über oder eine sichere Investition an der Riviera von Crikvenica.