Wohnung zum Kauf in Crikvenica, 106 m²

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica steht eine Maisonettewohnung in einem modernen Neubau zum Verkauf, in hervorragender Lage, die Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohngebäudes der Energieklasse A, und die beiden physisch getrennten Etagen werden ausschließlich als eine Einheit verkauft.

Dieses Konzept bietet ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung, sei es für eine größere Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

• Erste Etage - 1. Stock: Gesamtberechnungsfläche 44,94 m²; offener Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,81 m² und Zugang zu einer Loggia von 6,89 m², zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,07 m² und 8,89 m² sowie ein Badezimmer mit einer Fläche von 4,17 m².
• Zweite Etage - 2. Stock: Gesamtberechnungsfläche 43,88 m²; offener Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 17,88 m² und Zugang zu einer Terrasse von 6,89 m², zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,07 m² und 8,48 m², ein Badezimmer mit einer Fläche von 3,05 m² sowie ein Flur mit einer Fläche von 4,00 m².

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet, die Langlebigkeit und ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Beide Etagen sind mit dreifach verglasten PVC-Fenstern und Türen mit IZO-Glas, elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Der Strand, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Crikvenica und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub am Meer oder eine Investition mit großem Potenzial für touristische und langfristige Vermietung macht.

• Energieklasse: A
• Parkplatz: Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gehört zur ersten Etage
• Zweite Etage: Ihr gehört kein Außenstellplatz
• Zusätzlicher Kauf möglich: Garagenstellplatz im Erdgeschoss oder im Souterrain des Gebäudes zum Preis von 30.000 EUR
• Kaufart: Der Kauf der Immobilie ist ausschließlich per Barzahlung möglich

Diese Immobilie vereint zwei vollständig funktionale Wohneinheiten, die als eine Immobilie verkauft werden, und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt für Familienleben, ganzjährigen Aufenthalt oder eine sichere Investition an der Crikvenica Riviera dar.