Wohnung zum Kauf in Diklo, 147,5 m²

In Diklo, Zadar, steht die Wohnung S3 im zweiten Stock des Gebäudes 3 zum Verkauf, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 147,48 m², im Rahmen eines neuen Wohnprojekts mit drei modernen Gebäuden zeitgenössischer Architektur. Am obersten Punkt von Diklo gelegen, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung, bietet das Projekt den künftigen Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln von Zadar.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Funktionalität des Grundrisses, das moderne Design und hochwertige Materialien gelegt, wodurch diese Immobilie sich sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine sichere Investition eignet.

Der Wohnbereich ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und umfasst ein offenes Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 31,24 m² sowie zwei Loggien mit angenehmem Blick auf die Umgebung und das Meer.

• Wohnung S3: zweiter Stock, Gebäude 3
• Aufteilung: Eingangsflur, Technikraum, zwei Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept
• Zusätzliche Räume: Abstellraum im Keller, separates WC, privates Fitnessstudio mit einer Fläche von 32,88 m², Spielzimmer mit einer Fläche von 25,11 m²
• Zubehör: zwei Loggien, zwei Außenstellplätze
• Gesamtabrechnungsfläche mit allen Zubehörteilen: 179,10 m²
• Netto-Nutzfläche: 147,48 m²

Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Die Wohnung wird mit erstklassiger italienischer Keramik, Sanitäranlagen renommierter internationaler Hersteller, einer Video-Gegensprechanlage, Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss sowie einer einbruchhemmenden Eingangstür ausgestattet.

Es wird eine hochwertige Aluminium-Fenster- und Türanlage mit Harmo Aluminium-Sonnenschutz installiert, die vollständigen Schutz vor Sonne ermöglicht. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen sowie ein Multi-Split-Klimasystem zum Heizen und Kühlen vorgesehen.

Im Gebäude 3 sind auch weitere Wohnungen verfügbar:

• S1: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Netto-Nutzfläche 103,89 m², zum Preis von 519.450,00 €
• S2: 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Netto-Nutzfläche 94,42 m², zum Preis von 472.100,00 €
• S3: 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, Netto-Nutzfläche 147,48 m², zum Preis von 737.400,00 €

Diklo ist eines der gefragtesten und angesehensten Stadtviertel von Zadar, bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine ruhige Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Zadar ist es die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Gerade wegen der stetigen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an diesem Standort stellt der Kauf einer Wohnung in Diklo eine sichere und langfristig rentable Investition dar.

• Fertigstellung der Arbeiten und Bezug: bis Ende 2026
• Status: das Gebäude befindet sich derzeit im Bau
• Eigentum: ordnungsgemäß
• Käufer zahlt nicht: Grunderwerbsteuer
• Maklerprovision: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 5347