Zadar, Diklo, 3 Zimmer Wohnung, Meerblick 154 m²

In Zadar, im Ortsteil Diklo, steht eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus zum Verkauf. Wohnung S4 befindet sich in Gebäude 2 eines zeitgemäßen Wohnkomplexes mit drei elegant gestalteten Gebäuden, gelegen auf erhöhter Lage mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln.

An einer attraktiven und ruhigen Lage vereint das Projekt erstklassige Bauqualität, modernes Design und funktionale architektonische Lösungen.

Die Wohnung verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153,90 m², während die gesamte berechnete Fläche einschließlich aller Zubehörteile 176,94 m² beträgt.

Raumaufteilung der Wohnung:

• Eingangsflur: 5,62 m²
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: 21,04 m² + 4,77 m²
• Zwei Schlafzimmer: 9,04 m² und 8,87 m²
• Zusätzliches Bad: 3,97 m²
• Separates WC: 1,83 m²
• Technikraum: 3,03 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 53,65 m²
• Sauna: 2,84 m²
• Zusätzlicher Raum: 20,40 m²

Loggien: 2,56 m², 2,96 m² und 2,56 m².

Zubehörteile:

• Abstellraum im Keller: 6,30 m²
• Ein Garagenstellplatz: 13,75 m²
• Ein Außenstellplatz: 13,75 m²

Der zusätzliche Raum kann als Fitnessraum, Spielzimmer oder Freizeitbereich gestaltet werden.

Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus, darunter hochwertige italienische Keramik, Sanitäranlagen renommierter Hersteller, eine Video-Gegensprechanlage, Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss, einbruchhemmende Eingangstüren, hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Harmo-Sonnenschutz, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in allen Räumen sowie ein Multi-Split-Klimasystem, das ganzjährig effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht.

In Gebäude 2 sind auch weitere Wohnungen verfügbar.

• Wohnung S1: Maisonette-3-Zimmer-Wohnung, Nettofläche 115,73 m², Preis 578.650 €.
• Wohnung S2: Erdgeschosswohnung mit Garten, 105,02 m², Preis 525.100 €.
• Wohnung S3: Wohnung im ersten Stock, Fläche 97,81 m², Preis 489.050 €.
• Wohnung S4: Fläche 153,90 m², Preis 769.500 €.

Diklo zählt dank seiner ruhigen Umgebung, wunderschönen Strände, des sauberen Meeres und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum zu den gefragtesten Stadtteilen von Zadar. Aufgrund seiner Lage und der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien ist es eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als sichere Investition.

• Status: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau.
• Fertigstellung der Arbeiten und Einzug: geplant bis Ende 2026.
• Eigentum: ordentlich.
• Grunderwerbsteuer: der Käufer ist von der Zahlung befreit.
• Maklergebühr: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 5331