ZADAR, DIKLO, 3 Zimmer Wohnung erstklassiger Neubau, 98 m²

Die 3-Zimmer-Wohnung S3 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Zadar, in Diklo, steht mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in Gebäude 2 eines zeitgemäßen Wohnkomplexes, der in einem ruhigen und angenehmen Teil von Diklo auf erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln errichtet wird.

Das Projekt umfasst drei modern gestaltete Gebäude und verbindet hochwertige Bauweise, funktionale Grundrisse und zeitgemäßes architektonisches Design.

Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 97,81 m², während die gesamte berechnete Fläche mit allen zugehörigen Teilen 120,21 m² umfasst.

Der Grundriss ist auf eine maximale Raumnutzung ausgelegt.

• Wohnung: Eingangsflur 6,28 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 35,53 m², drei Schlafzimmer 11,25 m², 10,98 m² und 6,93 m², zwei Badezimmer 4,04 m² und 3,97 m², Technikraum 1,91 m², zwei Loggien 2,96 m² und 2,56 m².
• Zugehörige Teile: Abstellraum im Keller 6,30 m², Garagenstellplatz 13,75 m², Außenstellplatz 13,75 m².

Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.

• Ausstattung: hochwertige italienische Keramik, Sanitärkeramik renommierter Hersteller, Video-Gegensprechanlage, Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Magnetverschluss, einbruchhemmende Eingangstür, Aluminiumfenster mit Faltjalousien, Fußbodenheizung über Wärmepumpe in allen Räumen, Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

In Gebäude 2 sind auch weitere Wohnungen verfügbar.

• Wohnung S1: Maisonette-3-Zimmer-Wohnung, Nettofläche 115,73 m², Preis 578.650 €.
• Wohnung S2: Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 105,02 m², Preis 525.100 €.
• Wohnung S3: 97,81 m², Preis 489.050 €.
• Wohnung S4: Wohnung im zweiten Stock, 153,90 m², Preis 769.500 €.

Diklo ist dank seiner ruhigen Atmosphäre, wunderschönen Strände, des klaren Meeres und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eines der angesehensten Viertel von Zadar. Aufgrund der hervorragenden Lage und der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien ist es eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder eine langfristige Investition.

• Status: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau.
• Fertigstellung der Arbeiten und geplante Bezugsfertigkeit: bis Ende 2026.
• Eigentumsdokumentation: ordentlich.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung befreit.
• Maklerprovision: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 5330