Wohnung 57 m², Ksaver - 2 Zimmer, Abstellraum 14 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige, helle und zweiseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,46 m² in der Ksaverska cesta in Zagreb, mit einem dazugehörigen Abstellraum von 14 m². Die Wohnung befindet sich im Halbkeller eines Hauses aus dem Jahr 1950 und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Das Haus befindet sich in der Phase der Teilung in Wohnungseigentum, und die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung; der Kauf ist in dieser Phase nur mit Eigenmitteln möglich.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, 2 großen nach Osten ausgerichteten Zimmern mit Blick auf den Vorgarten des Hauses, einem Essbereich mit Küche, einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit WC auf der westlichen, hofseitigen Seite.

Im Hofgebäude befindet sich der dazugehörige Abstellraum, der sich leicht in eine geräumige Garage umwandeln lässt, wie es ursprünglich auch war. Im Hof gibt es ausreichend Platz für einen weiteren Stellplatz sowie 2 Gemeinschaftsgärten.

• Ausrichtung: zweiseitig, Ost / West
• Deckenhöhe: 2,57 m
• Fenster und Türen: PVC
• Heizung: Etagen-Gasheizung
• Kühlung: Klimaanlage
• Zähler: alle Zähler separat
• EC-Klasse: C

Alle Räume haben Fenster, ausreichend Privatsphäre und Abstand von der Hauptstraße sowie viel Licht.

Die ausgezeichnete Lage in der Nähe zahlreicher Institutionen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus öffentlichen Einrichtungen, erstklassigen Bildungseinrichtungen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Sie liegt an der Übergangszone zwischen dem urbanen Teil der Stadt und den Hängen der Medvednica, und die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt.

Die Immobilie ist eine Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition, mit der Möglichkeit, langjährige Mieter zu übernehmen.