Wohnung, Rogoznica, 38 m², 1 Zimmer, 159 700 €

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Projekt in einer wunderschönen Bucht bei Rogoznica. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen, davon 4 in Gebäude A und 6 in Gebäude B.

Die Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Aluminium-Rollläden, PVC-Fenster und -Türen sowie eine 10 cm starke Fassadenwärmedämmung. Die Wohnungen werden klimatisiert und unmöbliert verkauft.

Die ersten Geschäfte, Cafés und Restaurants sind einen Kilometer entfernt, während das Meer nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt ist.

Gebäude A

• Wohnung S1 - Erdgeschoss - 3 Zimmer: 79,78 m² + überdachte Terrasse 17,55 m² (x0,5) + Abstellraum 3,73 m² + ca. 95 m² Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 104,28 m² + Pool 11,15 m²; Preis: 369.000,00 EUR
• Wohnung S2 - Hochparterre - 3 Zimmer: 79,77 m² + überdachte Terrasse 16,00 m² (x0,5) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 90,41 m²; Preis: 307.400,00 EUR
• Wohnung S3 - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer: zusätzliche Option mit 2 Zimmern - wie S4; 78,98 m² + überdachte Terrasse 16,00 m² (x0,5) + 2 Stellplätze 2x2,5 m² (x0,2) = 93,62 m²; Preis: 346.400,00 EUR
• Wohnung S4 - 2. Obergeschoss - 2 Zimmer: 78,98 m² + nicht überdachte Terrasse + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 86,92 m²; Preis: 338.800,00 EUR

Gebäude B

• Wohnung S1 - Erdgeschoss - 3 Zimmer: 91,39 m² + überdachte Terrasse 26,78 m² (x0,5) + Abstellraum 3,73 m² + ca. 125 m² Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 123,51 m² + Pool 13,23 m²; Preis: 439.200,00 EUR
• Wohnung S2 - Hochparterre - 1 Zimmer: 47,16 m² + Terrasse (überdacht 13,20 m² x0,5) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 56,26 m²; Preis: 202.536,00 EUR
• Wohnung S3 - Hochparterre - 1 Zimmer: 38,37 m² + Loggia (4,66 m² x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 44,36 m²; Preis: 159.700,00 EUR
• Wohnung S4 - 1. Obergeschoss - 1 Zimmer: 47,16 m² + Terrasse (überdacht 13,20 m² x0,5) + Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 56,26 m²; Preis: 216.600,00 EUR
• Wohnung S5 - 1. Obergeschoss - 1 Zimmer: 38,37 m² + Loggia (4,66 m² x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 44,36 m²; Preis: 170.800,00 EUR
• Wohnung S6 - 2. Obergeschoss - 2 Zimmer: 92,04 m² + Loggia (32,10 m² x0,25) + 1 Stellplatz 12,5 m² (x0,2) = 97,04 m²; Preis: 346.592,75 EUR

Geplanter Baubeginn: September 2026.