DALMATIEN, VODICE - 1-Zimmer-Wohnung "S2" im Bau

Im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich eine funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 48,70 m², die zum Kauf verfügbar ist. Sie liegt 900 Meter vom Strand und 1.100 Meter vom Stadtzentrum entfernt, und die geplante Fertigstellung ist der 1. Juli 2027.

• Wohnung: Flur 2,81 m², Badezimmer mit Fußbodenheizung 4,50 m², Hauswirtschaftsraum 2,28 m², Schlafzimmer 11,48 m², Wohnbereich mit Küche und Esszimmer 22,40 m², überdachte Terrasse 5,49 m²
• Gesamte Nutzfläche: 48,70 m²
• Wohnfläche: 43,46 m²
• Etage: erster Stock
• Parken: ein gepflasterter Parkplatz 12,50 m²; ein zusätzlicher Parkplatz kann ebenfalls gekauft werden
• Entfernung zum Strand: 900 Meter
• Entfernung zum Stadtzentrum: 1.100 Meter
• Geplante Fertigstellungsfrist: 1. Juli 2027

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtet: Wärmedämmfassade für höchste Energieeffizienz, dreifach verglaste ALU-Balkonschiebetüren und Fenster für bessere Schall- und Wärmedämmung, Sika- und Mapei-Dämmsysteme, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, großformatige Keramik, Glasbalkongeländer mit modernem und luxuriösem Erscheinungsbild, Video-Gegensprechanlage, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und im Wohnbereich, Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen, ein elektrischer Boiler sowie Sanitärkeramik von höchster Qualität (Grohe / Hansgrohe / Voxort).

Heizung und Kühlung werden durch WiFi-Inverter-Klimageräte (GREE oder Midea) im Wohnbereich und im Schlafzimmer gewährleistet, während das Badezimmer durch elektrische Fußbodenheizung beheizt wird. Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, und jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Während der Bauphase können Keramik und Sanitärfarben je nach Baufortschritt nach eigenen Wünschen ausgewählt werden. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, aber auch als Investition für touristische Vermietung angesichts der Meeresnähe und zum Stadtzentrum.