DALMATIEN, VODICE - 1-Zimmer-Wohnung "S5" im Bau

Zum Verkauf steht eine funktionale 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer gesamten Nutzfläche von 48,67 m², gelegen in einem Gebäude mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerberaum. Sie befindet sich 900 Meter vom Strand und 1.100 Meter vom Stadtzentrum entfernt, und die geplante Fertigstellung ist der 1. Juli 2027.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,43 m² und ist für ein angenehmes tägliches Leben oder zur touristischen Vermietung konzipiert.

• Wohnung: Flur 2,81 m², Badezimmer mit Fußbodenheizung 4,57 m², Schlafzimmer 11,48 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 22,40 m², überdachte Terrasse 5,49 m².
• Parken: ein gepflasterter Stellplatz 12,50 m²; ein zusätzlicher Stellplatz kann ebenfalls gekauft werden.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtet: Wärmedämmfassade für höchste Energieeffizienz, dreifach verglaste ALU-Balkonschiebetüren und Fenster für bessere Schall- und Wärmedämmung, Sika- und Mapei-Dämmsysteme, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, großformatige Keramik, Glasbalkongeländer mit modernem und luxuriösem Erscheinungsbild, Video-Gegensprechanlage, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und im Wohnzimmer, Vorbereitung für einen Festbrennstoffofen, ein elektrischer Boiler sowie Sanitärkeramik von höchster Qualität (Grohe / Hansgrohe / Voxort).

Heizung und Kühlung werden durch WiFi-Inverter-Klimageräte (GREE oder Midea) im Wohnzimmer und Schlafzimmer gewährleistet, während das Badezimmer durch elektrische Fußbodenheizung beheizt wird. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an den Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Während der Bauphase ist es möglich, Keramik und Sanitärfarben je nach eigenem Wunsch auszuwählen, abhängig von der Bauphase. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Verbindung von Neubau, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit zur Anpassung an den Geschmack des Käufers, was im Wohnungsbau selten ist.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, aber auch als Investition für touristische Vermietung angesichts der Meeresnähe und des Stadtzentrums.