Wohnung 62,61 m², Banderovo Rijeka - 2 Schlafzimmer

Zum Angebot steht eine gepflegte und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 61,62 m² im Hochparterre in ausgezeichneter Lage in Banderovo in Rijeka, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie eignet sich als Investition, zum Wohnen oder für gewerbliche Nutzung.

• Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer
• Ausrichtung: südwestlich
• Aussicht: Meerblick
• Vorteile der Immobilie: Hochparterre mit einfachem und praktischem Zugang, Nähe zur Fakultät und zum KBC Rijeka, Bushaltestelle, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, Möglichkeit des bevorzugten Parkens
• Geeignet für: Studenten, Touristen und gewerbliche Nutzer

Die Wohnung wird bereits erfolgreich für touristische Tagesvermietung genutzt und verfügt über ein eingespieltes Geschäft sowie eine sehr gute Auslastung im Sommer, aber auch im restlichen Jahr dank der ausgezeichneten Lage. Der zukünftige Eigentümer kann das bestehende Mietmodell ohne zusätzliche Investitionen fortführen.

Zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit der Umnutzung in Gewerberäume, beispielsweise eine Praxis, einen Kosmetik- oder Beautysalon, ein Büro, ein Therapiestudio oder eine ähnliche Dienstleistung, vorbehaltlich der Erfüllung der erforderlichen Bedingungen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Fortführung der etablierten Vermietung, zum Wohnen oder für gewerbliche Nutzung in gefragter Lage.