Wohnung 63 m², Štinjan - in der Nähe des Strandes Hidrobaza

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63,28 m² im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes neueren Baujahrs im attraktiven Stadtteil Štinjan in Pula, in der Nähe des Strandes Hidrobaza. Die Wohnung ist modern eingerichtet und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, den eigenen Urlaub oder eine Investition zur touristischen Vermietung dar.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Die Möbel bleiben nach Absprache mit dem Käufer.

• Aufteilung: Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, funktional eingerichtete Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Loggia.
• Ausrichtung: südlich.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage und elektrische Heizung.
• Parken: Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Štinjan ist eines der gefragtesten Gebiete im weiteren Raum von Pula, besonders für alle, die einen ruhigen Alltag, Meeresnähe und eine gute Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Ein großer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu den istrischen Stränden und zur Küste, besonders hervorzuheben ist der Strand Hidrobaza, bekannt für seinen schön gestalteten Bereich, das saubere Meer und das angenehme Ambiente zum Baden, Spazierengehen und Entspannen.

Die Lage ermöglicht Spaziergänge zum Meer, Sommermorgen an der Küste und einen schnellen Ausbruch aus dem Stadttrubel. Štinjan ist ruhig genug für ein angenehmes Leben, während sich Pula, Geschäfte, Einrichtungen und weitere städtische Ziele in kurzer Entfernung befinden. Zusätzliche Attraktivität verleiht auch die Nähe zu touristisch sehr interessanten Gebieten wie Fažana und dem Brijunsko otočje.

• Hauptvorteile: 63,28 m², 1. Stock, 3 Zimmer, renoviert 2025, südliche Ausrichtung, Loggia, möbliert, Klimaanlage, elektrische Heizung, Parkplatz, Meeresnähe, Hidrobaza, Pula.

Solche Immobilien sind besonders interessant wegen der Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zum Strand und zur Stadt sowie der Tatsache, dass keine zusätzlichen größeren Investitionen erforderlich sind.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos, den Preis und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Die Agentur ist Vermittler beim Verkauf der Immobilie.

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