Amruševa, 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garten, 62 m²

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Amruševoj ulici, im Herzen von Donji grad. Sie wurde 2025 renoviert, funktional aufgeteilt und ist bezugsfertig; sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der eigene eingezäunte Außenbereich, was an dieser Lage eine Seltenheit ist, ebenso wie der dazugehörige Abstellraum.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer mit WC sowie Ausgang zum eigenen eingezäunten Hof/zur Terrasse.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, was dem künftigen Eigentümer den Einzug ohne zusätzliche Kosten und ohne langwierigen Einrichtungsprozess ermöglicht.

Die Unterlagen sind in Ordnung, und die Immobilie verfügt über einen Eigentumsauszug, eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung.

Einer der wichtigen Vorteile dieser Immobilie ist die konstruktive Sanierung des Gebäudes, die zusätzliche Sicherheit und langfristigen Investitionswert bringt. Die Sanierung ist so organisiert, dass die Wohnung während der Arbeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Auszug erforderlich ist, was besonders für Käufer wichtig ist, die Unsicherheit, zusätzliche Kosten und Komplikationen im Zusammenhang mit einer vorübergehenden Unterkunft vermeiden möchten.

Die Wohnung befindet sich in der Amruševoj ulici, in Donji grad, einer der attraktivsten Lagen in Zagreb. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Märkte, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Hochschulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.

• Objekt-ID: 5448