Mandre, Mandre, otok Pag - Reihenhaus mit Pool, 104 m²

OBJEKT 4, STAN 2

Es steht ein Reihenhaus mit einer gesamten berechneten Fläche von 104,10 m² in Mandrama auf der Insel Pag zum Verkauf.

Es handelt sich tatsächlich um Maisonettewohnungen mit zugehörigem Garten, Pool und zwei Parkplätzen. Die Wohnfläche beträgt 82,60 m², und mit allen nach Koeffizienten berechneten Zubehörflächen ergibt sich eine Gesamtfläche von 104,10 m².

Die Wohnung besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Zubehör: Garten: 16,56 m²
• Zubehör: Terrasse: 17,70 m²
• Zubehör: Pool: 19,84 m²
• Zubehör: Parkplätze (2x): 25,00 m²
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Essbereich (26,70 m²)
• Erdgeschoss: Flur (3,20 m²)
• Erdgeschoss: Badezimmer 1 (5,10 m²)
• Erdgeschoss: Abstellraum (3,40 m²)
• Obergeschoss: Flur und Treppe (10,10 m²)
• Obergeschoss: Zimmer 1 (10,90 m²)
• Obergeschoss: Zimmer 2 (10,10 m²)
• Obergeschoss: Zimmer 3 (8,60 m²)
• Obergeschoss: Badezimmer 2 (4,50 m²)

Ausstattung:

• Konstruktion aus einer Kombination von Ziegel und Stahlbeton, Trennwände aus Ziegel
• Stirpopr-Wärmedämmung, die Fassadenendbeschichtung ist Silikonputz
• Fassadenendbeschichtung aus hochwertigem Silikonputz
• Flachdach, nicht begehbar, Wärmedämmung des geneigten Dachs
• PVC-Außenfenster und -türen
• Außenfenster und -türen in Anthrazit und Weiß
• Mehrschichtiges IZO LOW-E-Glas
• Aluminiumrollläden mit Elektromotorantrieb
• Harmonika-Moskitonetze an allen Öffnungen
• Keramikfliesen in großen Formaten
• Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, Steuerung über eine App auf dem Mobiltelefon
• Eigene Solaranlage - Pool und zugehörige Ausstattung - LED-Beleuchtung des Pools

Lage: Der Komplex befindet sich in einem schönen und gepflegten Teil der Siedlung in Meeresnähe. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Spazierwege, Olivenhaine und Gärten, die dem Raum ein authentisches mediterranes Ambiente verleihen.

Die Lage ist zusätzlich attraktiv durch die vielfältigen Strände in der Umgebung, gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sowie die Nähe zum Zentrum von Mandre, das nur etwa 400 m entfernt ist.