Wohnung zum Kauf in Povljana, 73 m²

Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage in Povljana auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist nach Westen ausgerichtet, was in den Nachmittags- und Abendstunden für angenehme Sonneneinstrahlung sorgt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit jeweils 11 m² sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich in einem modernen Open-Space-Konzept mit 28 m².

Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit 22 m² und Meerblick, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien, Erholung und geselliges Beisammensein bietet.

• Nettoverkaufsfläche: 73 m²
• Fläche des geschlossenen Wohnbereichs: 62 m²
• Balkon: 22 m²
• Etage: 1.
• Ausrichtung: westlich
• Inbegriffen: Abstellraum und ein Außenstellplatz
• Kaufmöglichkeit: zusätzlich ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz
• Fertigstellung: April 2027
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt.
• Steuer: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe und Dual-Klimaanlagen in allen Räumen, einen Zentralstaubsauger mit einer Außeneinheit und mehreren Steckdosen in der Wohnung, Aluminiumfenster, eine einbruch- und feuerfeste Eingangstür sowie Fliesen auf allen Böden.

Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für das saubere Meer, gepflegte Strände und ein angenehmes mediterranes Umfeld. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, den eigenen Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Ankündigung möglich.