Wohnung zum Kauf in Povljana, 73,4 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 73,40 m². Sie befindet sich in einem kleineren, modernen Gebäude mit 10 Wohnungen, das sich in hervorragender Lage nur 300 m vom Strand in Povljana auf der Insel Pag befindet.

Wohnfläche:

• Innen- und Bodenfläche: 56,86 m²
• Gesamtverkaufsfläche der Wohnung (mit den zugehörigen Flächen, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten): 73,40 m²
• Parkplatz: 11,00 m²
• Terrasse: 12,51 m²
• Garten: 80,80 m²

Die Ausrichtung ist Westen, Süden und Norden.

Die Wohnung besteht aus:

• Flur (6,63 m²)
• Zimmer 1 (12,15 m²)
• Zimmer 2 (11,15 m²)
• WC (1,94 m²)
• Badezimmer (4,09 m²)
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20,90 m²)

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Trennwände in Knauf-Systemausführung
• Rofix Styropor-EPS-Fassade, 10 cm stark
• PVC-Außenfenster und -türen, außen anthrazit / innen weiß, Marke Gealan
• Rollläden mit elektrischem Antrieb
• Mückenschutzgitter
• Elektrische Fußbodenheizung
• Installierte Klimaanlage
• Vorbereitung für Videoüberwachung
• Einbruchschutz-Tür
• Keramik im gesamten Apartment
• Walk-in-Duschen
• Sanitärkeramik der Marken Hansgrohe und Aqueastil

Die geplante Fertigstellung und der Einzug werden im Juli dieses Jahres erwartet.

Lage:

Das Gebäude befindet sich in einem schönen und gepflegten Teil der Siedlung in Strandnähe. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Promenaden, Olivenhaine und Gärten, die dem Raum ein authentisches mediterranes Ambiente verleihen. Die Lage ist zusätzlich attraktiv durch die vielfältigen Strände in der Umgebung, gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sowie die Nähe zum Zentrum von Povljana, das nur etwa 1,5 km entfernt ist.