Sesvetski Kraljevec, NEUBAU, 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock, 77 m²

Wohnung 9

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Sesvetskom Kraljevcu mit einer Gesamtfläche von 77,39 m² im 2. Stock eines Wohngebäudes im Bau. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Loggia mit einer Fläche von 36,40 m², die viel zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien bietet.

Die innere Bodenfläche beträgt 56,06 m², während die gesamte Verkaufsfläche mit den Bestandteilen Loggia und Außenstellplatz 77,39 m² beträgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,5 m² zum Preis von 7.000,00 EUR zu erwerben.

Besteht aus:

• Vorraum/Flur - 5,10 m²
• Wohnzimmer - 16,20 m²
• Küche und Essbereich - 10,50 m²
• Zimmer 1 - 9,50 m²
• Zimmer 2 - 10,38 m²
• Badezimmer - 4,38 m²
• Loggia - 36,40 m²
• Außenstellplatz - 12,50 m²

Das Gebäude befindet sich derzeit in einer frühen Bauphase, und der Einzug ist für den Winter 2027 vorgesehen.

Ausstattung:

• Videoüberwachung
• Kontrollierter Zugang zum Hof des Gebäudes mit Einfahrtsrampe
• Aufzug
• Gas-Fußbodenheizung, Gasboiler
• Installierte Klimaanlage im Wohnzimmer
• PVC-Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
• Außenseite der Fenster und Türen in Anthrazit, Innenseite weiß
• Elektrisch betriebene Rollläden mit Insektenschutzgittern
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• Parkett in den Zimmern
• Keramikbeläge im Badezimmer, auf den Loggien und Terrassen
• Walk-in-Dusche
• Stahlbetonkonstruktion (erdbebensichere Bauweise)
• Trennwände in Knauf-Systemausführung
• Wärmefassade mit 15 cm Stärke

Lage:

Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage in Sesvetskom Kraljevcu. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen für den Alltag, darunter Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Arztpraxis, Park, Kinderspielplatz und weitere Angebote.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe mit dem Bus verfügbar, ebenso wie der Zug in einer Entfernung von ungefähr 1 km, der eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile ermöglicht.